《2015英國移民白皮書：在英中國移民數(shù)據(jù)分析》（以下簡稱《白皮書》）的報(bào)告指出，英國常住人口中，華裔人口達(dá)40萬；中國高凈值人群申請(qǐng)英國投資移民數(shù)量近兩年穩(wěn)居全球第一；在中國高凈值人群海外投資動(dòng)向方面，多數(shù)投資人傾向于穩(wěn)健、風(fēng)險(xiǎn)低的投資，并集中選擇了房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)【永銘國際】獲悉，其中尤以學(xué)區(qū)房備受中國買家追捧！

 

 

算盤1：為子女教育，中國買家瞄準(zhǔn)英國學(xué)區(qū)房

 

最近幾年，越來越多的華人將房地產(chǎn)投資的目光聚焦劍橋。據(jù)《英國房產(chǎn)周刊》報(bào)道，整個(gè)劍橋房產(chǎn)中6%由華人購買，其中新房的華人買家接近兩成，個(gè)別新建樓盤的房產(chǎn)有三分之一被包括當(dāng)?shù)鼐幼〉摹碜灾袊鴩鴥?nèi)以及世界各地的華人所購得。

 

“劍橋地區(qū)所有的房產(chǎn)都是學(xué)區(qū)房，”永銘國際駐倫敦資深移民代表說：“近年來，諸多內(nèi)地富人在劍橋買房，多是為了給子女更好的教育資源和學(xué)習(xí)氛圍。”

 

 

算盤2：為坐享收益，中國買家青睞英國學(xué)區(qū)房

 

當(dāng)前，中國高凈值人群海外投資的理念相對(duì)穩(wěn)健，中國投資人期望在保證資金安全的情況下，經(jīng)過各種投資組合來達(dá)到利潤最大化。其中，房地產(chǎn)、固定收益類產(chǎn)品以及股票是最受投資人青睞的三大投資方向。　　

 

在通過投資移民順利獲得英國永久居留權(quán)之后，高凈值的移民人群會(huì)選擇在海外置業(yè)，首要考量的是自住需求，并優(yōu)先購買學(xué)區(qū)房。

 

英國的房產(chǎn)投資收益相當(dāng)可觀，無論是自住房的升值，還是出租房的租金收益外加房價(jià)上漲，都是讓中國買家心動(dòng)的理由！

 

 

算盤3：看好升值前景，中國買家瞄準(zhǔn)英國學(xué)區(qū)房

 

中國的投資者們正在尋找最適合投資的房產(chǎn)類型，而學(xué)生公寓成為了新的投資熱門。據(jù)全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕的最新報(bào)告顯示，學(xué)生公寓投資收益率達(dá)到9.95%，超過寫字樓，工業(yè)和零售地產(chǎn)的同期總收益。

 

政府對(duì)高等教育的支持給予了投資者極大的信心。每年英國留學(xué)生的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)總數(shù)逾1000億元人民幣。依照英國教育對(duì)全球?qū)W生的吸引力，預(yù)計(jì)未來五年該數(shù)據(jù)還將增長15%-20%。

 

英國學(xué)生公寓的受歡迎度為其高入住率和穩(wěn)定的收入流提供了可靠保證，從而成為各類型投資項(xiàng)目中最具前景的投資項(xiàng)目。