近年來，移民熱潮在中國可謂是經(jīng)久不息。為了提升生活質(zhì)量、發(fā)展海外事業(yè)，為子女提供優(yōu)質(zhì)教育等目的，不少有錢人都會選擇移民國外。在眾多移民方式中，購房移民是申請者們最為認可的方式之一。

 

然而，各個國家的移民政策迥異，你在各國購房所能夠獲得的身份也是差異極大，你知道其中的區(qū)別嗎？

 

申根區(qū)成員國&歐盟成員國

對于計劃購房移民歐洲的人而言，最大的優(yōu)勢就是可以獲得“申根居留簽證”，獲得任一申根成員國的簽證或居留權(quán)，即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入申根各國。但需要注意的是并非所有歐洲國家都為“申根國家”，歐盟成員國家和申根國家也有所區(qū)別。

 

目前申根區(qū)的成員國共有26個：奧地利、比利時、丹麥、芬蘭、法國、德國、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。

 

歐盟共有28個成員國：奧地利、比利時、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克共和國、丹麥、愛沙尼亞、芬蘭、法國、德國、希臘、匈牙利、愛爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國。

 

居留權(quán)“綠卡”

根據(jù)目前多數(shù)歐洲國家的購房移民政策，投資者最開始所獲得的是有一定年限的臨時居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，也就是所謂的“綠卡”，尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，則需要移民者依據(jù)歐洲各國永久居留條件再次申請。

 

保留“居留權(quán)”

購房移民歐洲后，無論是否直接獲得永久居留權(quán)，歐洲移民國家對于買房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求。

 

購房移民的投資者在進行投資前，需要厘清的一點即是居留身份是否與房產(chǎn)所有權(quán)相綁定，如希臘、塞浦路斯等國家雖然沒有“移民監(jiān)”，但一旦出售房產(chǎn)，該便會喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”。不過，葡萄牙購房移民在取得永居后，即使出售房產(chǎn)也不會影響永居權(quán)，而獲取永居及入籍的條件也相對簡單，只需滿足年均7天的居住要求，葡萄牙購房移民在5年后即可申請永居，6年后即可申請入籍，這樣的政策在歐洲來說是非常有優(yōu)勢的了。

 

永久居留權(quán)&入籍

“永居”和“入籍”是兩個不同的概念。在歐盟國家中，“永久居留權(quán)”是其成員國家對外國公民簽發(fā)的一種身份，意味著持有者擁有在簽發(fā)國的永久居留權(quán)，每五年需要更新一次，而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請成為這個國家的公民，并可通過入籍而申請該國護照。

 

目前大多數(shù)歐洲購房國家出臺的購房移民項目都并非是一步到位的入籍項目，投資者都需滿足一定的居住要求、時間年限及通過相關(guān)的語言文化融入考試方可申請入籍。

 

在入籍方面政策比較優(yōu)惠的國家除了葡萄牙外，還有塞浦路斯——年滿18周歲的非歐盟公民，最低只需在塞浦路斯購買30萬歐元的房產(chǎn)，三個月內(nèi)即可全家一步到位獲得塞浦路斯歐盟護照，無需通過繁瑣的入籍要求及漫長的時間等待，即可實現(xiàn)真正的歐洲移民，自由定居歐盟28國，尊享更全面歐盟公民待遇。

 

買房移民的熱門國家多集中在歐洲，其優(yōu)渥的經(jīng)商土壤、完善的社會福利體系、先進的高等教育體制、優(yōu)美的生活居住環(huán)境等，都是歐洲購房移民國家吸引世界各地投資者的點睛之處。在對這些名詞概念有了一定的了解后，相信你的購房移民申請之路會清晰順利許多！