據(jù)BBVA Research數(shù)據(jù)顯示，西班牙房產(chǎn)投資量在2018年增長了6.2%，預計2019年將增長5.5%，2020年將增長5.6%。同時，西班牙房價也在持續(xù)攀升，數(shù)據(jù)顯示，2018年已成為西班牙房價反彈上漲的第五年，馬德里的房價上漲率接近10%。

 

 

西班牙購房移民需50萬歐元或以上房產(chǎn)：一人辦理，全家獲身份；子女可享受歐洲的一流教育；自由通行歐盟、申根國；房產(chǎn)屬永久產(chǎn)權，可世代相傳；環(huán)境宜人，可享受高品質(zhì)生活。

 

投資人注重的不僅僅是房產(chǎn)的增值空間， 還有不斷上漲的房產(chǎn)租金。

 

據(jù)統(tǒng)計，2018年馬德里房租上漲了70%，巴塞羅那房租上漲了64%，大量住宅的月租金已經(jīng)超過了每平方米的平均售價。

 

根據(jù)西班牙大型租房網(wǎng)站Idealista的統(tǒng)計，2018年西班牙人口超過百萬城市，購買住宅后用于租賃的投資率從2017年的7.1%增長到2018年的7.8%，旅游城市帕爾馬租賃投資率高達8.1%，特內(nèi)里費為7.4%。

 

數(shù)據(jù)表明了越來越多的人看中了投資商機，紛紛投身到租賃市場中。

 

西班牙主要城市的房租大漲，讓西班牙房地產(chǎn)的投資風向有了戲劇性的轉(zhuǎn)折，投資者不再以房產(chǎn)增值為投資目的，而是“租賃收入”為主要盈利手段，尤其是在旅游城市。

 

旅游成了西班牙地產(chǎn)的重要推動力！

 

西班牙國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2018年抵達西班牙的外國游客約為8777萬人次，同比增加1.1%，實現(xiàn)連續(xù)10年增長。從2008-2018年，西班牙旅游業(yè)總收入從479.6億歐元增至898. 6億歐元。

 

一直以來，旅游業(yè)占西班牙國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重超過10%，西班牙成為全球旅游高收入國家，僅次于美國。大量的游客涌入，房屋的需求量自然上漲，民宿的“一屋難求”也是可以預見的。

 

例如西班牙的首都馬德里以及西班牙第二大城市巴塞羅那，旅游資源豐富，文化氛圍濃厚，每年都吸引大量的游客來此。房租也在不斷的上漲，在這里投資房產(chǎn)做民宿租金賺翻了！

 

從目前的情況看西班牙房價會繼續(xù)保持增長趨勢，除了房產(chǎn)收益，更是快速獲得歐洲身份、子女進入世界名校、開拓歐洲生意市場的直通道，舒適安全的西班牙，期待您的到來！