西班牙是歐洲著名的“旅游王國(guó)”，悠久的歷史建筑、奔放的舞蹈、熱烈的斗牛，都讓西班牙集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身，藝術(shù)氣息濃厚的西班牙孕育了畢加索、高迪、米羅等眾多藝術(shù)家，被稱(chēng)為“藝術(shù)家的搖籃”。西班牙人熱情、奔放、樂(lè)觀、好客、包容，人文環(huán)境極佳，生活社區(qū)醇熟。

 

 

 

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西班牙因其良好的投資環(huán)境吸引了大批投資者，包括比爾蓋茨、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)王健林等都曾斥巨資在西班牙投資物業(yè)，那么是什么讓西班牙成為人們向往的國(guó)度？為什么大家都紛紛選擇了西班牙？西班牙移民的優(yōu)勢(shì)在哪里呢？【永銘國(guó)際】西班牙項(xiàng)目部總監(jiān)將為您詳細(xì)解讀。 

 

西班牙置業(yè)優(yōu)勢(shì)多 增值空間大

 

經(jīng)濟(jì)回暖

據(jù)歐盟委員會(huì)總部公布的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)報(bào)告顯示：西班牙經(jīng)濟(jì)在2015年將總體增長(zhǎng)1.5%，遠(yuǎn)超歐盟平均值。

 

旅游業(yè)繁榮，房產(chǎn)投資增值空間大

西班牙旅游業(yè)的繁榮加快了其經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，也惠及房地產(chǎn)市場(chǎng)。2014年以來(lái)，西班牙宏觀經(jīng)濟(jì)逐漸升溫，房?jī)r(jià)也連續(xù)數(shù)月保持上漲，這使得許多外國(guó)游客在游玩之余考慮投資西班牙房產(chǎn)。在過(guò)去一年中，西班牙高檔房產(chǎn)市場(chǎng)的國(guó)際成交量明顯上升。

 

 

 

西班牙國(guó)家優(yōu)勢(shì)

 

商業(yè)活躍

西班牙是歐洲僅次于英國(guó)、德國(guó)和法國(guó)之后，最吸引外國(guó)投資的國(guó)家，并排名全球第十。西班牙商業(yè)活動(dòng)出口和進(jìn)口分別排名世界第十八及第十四位，自由的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國(guó)企業(yè)進(jìn)駐，全國(guó)注冊(cè)在案的企業(yè)有300多萬(wàn)家。

 

交通優(yōu)勢(shì)

西班牙瓦倫西亞和巴塞羅那的港口皆為歐洲重要港口，直布羅陀港口是和非洲溝通的唯一歐洲水路大門(mén)，同時(shí)西班牙以無(wú)可比擬的地理位置，連接歐洲、北非、中東和南美洲，并通過(guò)歐洲最密集的高鐵線路連接歐洲各大都市，直航北美和南美，最值得一提的是：目前馬德里、巴塞羅那皆開(kāi)通了國(guó)內(nèi)直航，房產(chǎn)投資潛力巨大。

 

教育優(yōu)勢(shì)

身為傳統(tǒng)資本主義國(guó)家，西班牙的教育體制與大多數(shù)歐盟國(guó)家類(lèi)似，實(shí)行10年免費(fèi)教育制度；全西班牙共計(jì)有29167所中小學(xué)，而且每1000個(gè)西班牙小學(xué)生中，有90人為外籍學(xué)生，此外西班牙還有50所公立大學(xué)和29所私立大學(xué)，更有享譽(yù)世界的三大商學(xué)院(IE,IESE,ESADE)。在文學(xué)、建筑、繪畫(huà)方面，西班牙的大學(xué)也非常優(yōu)秀，畢加索、達(dá)利、高迪、塞萬(wàn)提斯皆為西班牙籍，更有6位西班牙人獲得過(guò)諾貝爾獎(jiǎng)文學(xué)獎(jiǎng)。

 

醫(yī)療優(yōu)勢(shì)

在西班牙，無(wú)論是公立醫(yī)院還是私立醫(yī)院，都有著非常高的水準(zhǔn)。西班牙每個(gè)區(qū)，乃至街道辦，都會(huì)設(shè)有醫(yī)療中心，滿足民眾看病就醫(yī)的訴求。醫(yī)院和藥房是分開(kāi)的，醫(yī)院享受全額政府撥款，不同于國(guó)內(nèi)的是，醫(yī)生為患者開(kāi)出的藥一般不參與提成，在西班牙很少出現(xiàn)醫(yī)患關(guān)系緊張的狀況。

 

套內(nèi)面積、維護(hù)私有財(cái)產(chǎn)

西班牙所出售的所有房產(chǎn)均按套內(nèi)面積計(jì)算，而國(guó)內(nèi)除了計(jì)算墻體面積還有各種公攤面積，兩國(guó)“得房率”有著天壤之別。另外，與國(guó)內(nèi)70年房產(chǎn)使用權(quán)不同的是，西班牙房產(chǎn)均為永久產(chǎn)權(quán)，西班牙憲法保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的絕對(duì)私有性。

 

免簽國(guó)家

西班牙為渴望國(guó)際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件，投資者一旦獲得西班牙永居身份，就可在28個(gè)歐盟成員國(guó)及26個(gè)申根成員國(guó)間自由通行，無(wú)論是旅游、工作還是學(xué)習(xí)都十分的便利。

 

 

 

綜上可以看出，西班牙絕對(duì)是歐洲投資置業(yè)大潮中的一條“捷徑”，購(gòu)房即送身份的移民政策在當(dāng)下更是被認(rèn)為是資產(chǎn)全球配置的最佳手段之一。