西班牙是歐洲著名的“旅游王國”，悠久的歷史建筑、奔放的舞蹈、熱烈的斗牛，都讓西班牙集萬千寵愛于一身，藝術氣息濃厚的西班牙孕育了畢加索、高迪、米羅等眾多藝術家，被稱為“藝術家的搖籃”。西班牙人熱情、奔放、樂觀、好客、包容，人文環境極佳，生活社區醇熟。

 

 

 

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西班牙因其良好的投資環境吸引了大批投資者，包括比爾蓋茨、萬達集團王健林等都曾斥巨資在西班牙投資物業，那么是什么讓西班牙成為人們向往的國度？為什么大家都紛紛選擇了西班牙？西班牙移民的優勢在哪里呢？【永銘國際】西班牙項目部總監將為您詳細解讀。 

 

西班牙置業優勢多 增值空間大

 

經濟回暖

據歐盟委員會總部公布的經濟增長報告顯示：西班牙經濟在2015年將總體增長1.5%，遠超歐盟平均值。

 

旅游業繁榮，房產投資增值空間大

西班牙旅游業的繁榮加快了其經濟的復蘇，也惠及房地產市場。2014年以來，西班牙宏觀經濟逐漸升溫，房價也連續數月保持上漲，這使得許多外國游客在游玩之余考慮投資西班牙房產。在過去一年中，西班牙高檔房產市場的國際成交量明顯上升。

 

 

 

西班牙國家優勢

 

商業活躍

西班牙是歐洲僅次于英國、德國和法國之后，最吸引外國投資的國家，并排名全球第十。西班牙商業活動出口和進口分別排名世界第十八及第十四位，自由的創業環境和有吸引力的稅收政策吸引了眾多跨國企業進駐，全國注冊在案的企業有300多萬家。

 

交通優勢

西班牙瓦倫西亞和巴塞羅那的港口皆為歐洲重要港口，直布羅陀港口是和非洲溝通的唯一歐洲水路大門，同時西班牙以無可比擬的地理位置，連接歐洲、北非、中東和南美洲，并通過歐洲最密集的高鐵線路連接歐洲各大都市，直航北美和南美，最值得一提的是：目前馬德里、巴塞羅那皆開通了國內直航，房產投資潛力巨大。

 

教育優勢

身為傳統資本主義國家，西班牙的教育體制與大多數歐盟國家類似，實行10年免費教育制度；全西班牙共計有29167所中小學，而且每1000個西班牙小學生中，有90人為外籍學生，此外西班牙還有50所公立大學和29所私立大學，更有享譽世界的三大商學院(IE,IESE,ESADE)。在文學、建筑、繪畫方面，西班牙的大學也非常優秀，畢加索、達利、高迪、塞萬提斯皆為西班牙籍，更有6位西班牙人獲得過諾貝爾獎文學獎。

 

醫療優勢

在西班牙，無論是公立醫院還是私立醫院，都有著非常高的水準。西班牙每個區，乃至街道辦，都會設有醫療中心，滿足民眾看病就醫的訴求。醫院和藥房是分開的，醫院享受全額政府撥款，不同于國內的是，醫生為患者開出的藥一般不參與提成，在西班牙很少出現醫患關系緊張的狀況。

 

套內面積、維護私有財產

西班牙所出售的所有房產均按套內面積計算，而國內除了計算墻體面積還有各種公攤面積，兩國“得房率”有著天壤之別。另外，與國內70年房產使用權不同的是，西班牙房產均為永久產權，西班牙憲法保護個人財產的絕對私有性。

 

免簽國家

西班牙為渴望國際化生活方式的投資者提供了極其便利的條件，投資者一旦獲得西班牙永居身份，就可在28個歐盟成員國及26個申根成員國間自由通行，無論是旅游、工作還是學習都十分的便利。

 

 

 

綜上可以看出，西班牙絕對是歐洲投資置業大潮中的一條“捷徑”，購房即送身份的移民政策在當下更是被認為是資產全球配置的最佳手段之一。