塞浦路斯，人一旦了解過后就會產生無限向往的一個國家。國土面積雖然不大，但是風景很優美，大多數的房產依山而傍或是環繞在美麗的風景之中。若能夠生活在塞浦路斯，沐浴在地中海的陽光下，是一件很美的事情。

 

在塞浦路斯購房移民政策推出來以后，這樣一個優美的國家迅速獲得國人的關注，在中國市場升溫很快。

 

塞浦路斯購房移民政策規定，在塞浦路斯購置等值30萬歐元或以上的房產（房產必須是通過當局認可并審核后才可申請）可申請移民塞浦路斯獲得永居身份，沒有移民監，全家三代移民，房產套數沒有限制，總額達到30萬歐元即可。

 

 

那么，移民塞浦路斯，在塞浦路斯購房需要繳納哪些費用呢？永銘國際作為一家擁有豐富的塞浦路斯移民經驗的專業機構為諸位解答。

 

在塞浦路斯購房要繳納的費用，大致可以分為兩類，一類是購房交易時需要繳納的費用，另一類就是購房成功后，養房需要繳納的費用。

 

在塞浦路斯選定房產，簽訂合同時，申請人需要繳納一定的房款。

 

 

此外，還要繳納印花稅（比例取決于合同的購買金額，簽合同時一次性收取）、過戶手續費/增值稅和律師費等。

 

過戶費和增值稅申請人只需繳納其中一種。如果購買的房產是2004年5月份之前取得規劃許可證的房產，繳納8%的過戶費。在此之后的房產繳納增值稅，首套房產繳納5%的增值稅，非首套增值稅比例為19%。

 

永銘國際的海外律師表示，在塞浦路斯購房以后，雖然要繳納一定的稅費來養房，但塞浦路斯作為一個避稅天堂，這里的稅率其實很低，所以需要的花費并不多，購房移民塞浦路斯的申請人不用為“養房”而愁！

 

養房的費用主要包括：物業費用、市政和垃圾處理費（取決于房產的位置和大小）和不動產稅。一般17萬歐元-30萬歐元的房產需要支付0.9%的稅費，30萬歐元-50萬歐元的需要支付1.1%，300萬歐元的房產也只需要繳納1.9%。

 

一般塞浦路斯的業主在收房之后都會自行購買一份房屋保險，以防萬一天災人禍帶來的損失。申請人在購房后也可以按需購買。

 

 

最后，永銘國際移民專家稱，塞浦路斯作為新興的歐洲移民國家，其購房移民成功的吸引了大量外資。隨著大量資金涌入塞浦路斯，已成功地推動塞國的經濟，房地產市場已經回暖，未來預計會有較大幅度的增長，現在正是辦理移民的上佳時機。