葡萄牙購房移民1775個投資者申請獲批簽證 吸金超10億歐元
 

自2012年推出50萬歐元購房移民政策以來，葡萄牙購房移民熱潮持續高漲，中國投資者通過買房投資這種簡單的方式來拿到歐洲的綠卡，打開了通往歐洲大門的鑰匙。永銘國際統計，截止至2014年10月31日，葡萄牙政府累計批準1775個投資者申請的黃金居留卡，吸納外資已超10.76億歐元，其中房產投資為9.72億歐元，其中，中國投資者占總比例的90%以上。時至今日，葡萄牙購房移民政策已經正式推行兩年，作為歐洲大陸第一個推出穩定購房移民政策的歐盟申根國家，葡萄牙購房移民浪潮已經勢不可擋。
 

 

政策靈活 以示誠意 

葡萄牙作為老牌資本主義強國，近些年的發展雖然沒有了從前的鋒芒，但由于該國主要經濟與歐盟聯系緊密，因此依然有領先的農業、發達的旅游業、豐富的礦產資源，仍然是現代化的國際工農業強國。然而，受歐債危機的影響，不少歐洲國家流動資金出現短缺，葡萄牙也未能幸免，政府希望借助境外資本提振本國經濟，因此敞開了投資移民的大門——2012年10月正式推行為吸引外國投資者在葡投資與生活的政策，即黃金居留許可簽證。該項目政策非常靈活、人性化。申請者既不用參加移民面試，也沒有管理經驗、語言、學歷要求，且不需要提供資產證明、不需要解釋資金來源。如果您想在葡萄牙首都里斯本定居，50萬歐元以上的投資款足以讓您在當地擁有一棟200多平米的聯排別墅。如此靈活的移民政策，在歐洲所有投資移民項目中為數不多，所以不難看出其接納移民的誠意。
 

 

全球征稅問題 大使另有解讀
   目前，葡萄牙全球征稅問題備受中國申請人關注，葡國駐華大使若澤•塔德烏•達科斯塔•蘇亞雷斯介紹，如果居留簽證持有者，每年在葡萄牙居住期不滿183天，即不構成稅務居民的條件，便不需要在葡萄牙境內交稅。當然，在葡萄牙境內的資產增值部分除外。而如果申請人選擇在當地居住超過183天，由于葡萄牙和中國已經簽署了避免雙重征稅的條約，申請人可以選擇不在葡萄牙交稅，或者直接申請“外國人在葡交稅資格”，從而使得在葡納稅的稅率大大低于當地公民。
 

 

葡萄牙黃金居留許可主要福利

1.獲得和葡萄牙公民同等對待的權利

葡萄牙共和國憲法規定，在葡萄牙境內居住的外國人享有和葡萄牙公民同樣的權利以及擔負同樣的義務。唯一的區別是獲得居留許可權的外國人不享有政治權利。

2.獲得永永久居住權

 在5年后（達到投資最低期限），投資者及其通過家庭團聚獲得居留權的家人，可以申請獲得永久居留權，以此來保證可以無限期的享有居留權的福利。

3.申根區域自由通行

同其他持有葡萄牙居留許可權的人員一樣，黃金居留卡的持有人可以自由地在申根區通行。

4．家庭團聚的權利

獲得投資移民居留權的人，可以申請家庭團聚，換言之，投資者的家人可以同樣獲得居留許可權。

5.獲得葡萄牙國籍和歐洲公民身份

6年后，投資者及其通過家庭團聚獲得居留權的家人，可以申請葡萄牙國籍，并于獲得葡國國籍同時自動獲得歐盟公民身份。
 

 

葡萄牙黃金居留許可簽證  hold住黃金“蜜月期”
  葡萄牙黃金居留許可簽證的推出，意味著整個歐盟國家都向投資人敞開了大門。然而，永銘國際認為，“買房移民”與宏觀經濟政策有著密切的關系，移入國往往希望通過吸引投資來振興當地的房產市場，一旦房價被炒起來，相關政策就有可能會被政府叫停，類似于2007年4月后的中國澳門、2010年10月后的中國香港、2011年1月之后的新加坡，都相繼停止了購房移民政策。因此，移民者在綜合考量自身實際需求后，如果能趕在葡萄牙黃金居留許可證項目的“蜜月期”申請，將能更加順利地實現自己的移民夢。
 

 

永銘國際助您登陸“歐洲明珠”
  永銘國際作為葡萄牙“大陸地區最佳移民機構”，始終以保護投資者權益為己任，公司擁有葡萄牙境內的專業律師為投資者做評估，并為投資申請人提供市場上最優質的葡萄牙房源。一直以來，永銘國際與葡萄牙政府以及當地最大房產開發商保持著良好的合作關系，解除了海外置業者的后顧之憂。從目前葡萄牙購房移民項目的火爆程度來看，未來葡萄牙房產將會給投資者帶來很大的收益，有意申請葡萄牙購房移民的人士，切勿錯失良機。
 

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