自2012年10月8日正式執(zhí)行，葡萄牙“黃金居留”法案一直穩(wěn)扎穩(wěn)打，平穩(wěn)運(yùn)行至今，根據(jù)葡萄牙移民局官方最新數(shù)據(jù)，截止2015年4月30日：一共有2378名投資者成功拿到居留卡；投資人中，1909人為中國投資者，占總?cè)藬?shù)80.3%；投資人中，2248人通過購買50萬歐元以上房產(chǎn)獲得居留卡，占總?cè)藬?shù)94.5%；632名家庭成員一同獲得居留卡；總?cè)谫Y額高達(dá)14.44億歐元。那么除了50萬歐元房產(chǎn)購置費(fèi)用之外，還會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢？【永銘國際】資深移民顧問將帶您了解。

 

 

（以下費(fèi)用均以價(jià)格為50萬歐的葡萄牙房產(chǎn)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）

 

國內(nèi)的公證及雙認(rèn)證費(fèi)用：公證費(fèi)依中國各地公證處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，雙認(rèn)證費(fèi)用為每份文件370元人民幣。

 

買房公證費(fèi)：一般為500至1200歐元。

 

定金：約1萬歐元

 

購房律師費(fèi)：約2萬歐元（由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

房產(chǎn)注冊(cè)公證費(fèi)：約500歐元/套房產(chǎn)（由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

官方資料認(rèn)證費(fèi)：約200歐元/套房產(chǎn)（由開發(fā)商承擔(dān)費(fèi)用）

 

稅務(wù)代表費(fèi)：約1500歐/人，此費(fèi)用需每年繳納（夫妻雙方均需辦理，該費(fèi)用由客戶自付）

 

房產(chǎn)交易稅：約為房價(jià)的6%-7%，取決于房產(chǎn)的類型以及房價(jià)（該費(fèi)用由客戶自付）

 

印花稅：房價(jià)的0.8%（一次性結(jié)清，該費(fèi)用由客戶自付）

 

房產(chǎn)市政稅：一般城市為房價(jià)的0.3%-0.5%，郊區(qū)為0.8%

 

房屋費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、泳池、花園維護(hù)費(fèi)

 

以上費(fèi)用可能因?yàn)殚_發(fā)商的不同，在實(shí)際繳納過程中有所增減，客戶需根據(jù)自身情況來定。

 

 

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