在馬來(lái)西亞生活的華人都知道，大馬的物價(jià)水平不僅遠(yuǎn)不及上海、新加坡這樣的城市，甚至比近鄰的泰國(guó)、印尼等國(guó)家也要便宜得多。

 

大馬得天獨(dú)厚沒(méi)有自然天災(zāi)，設(shè)備完善的基礎(chǔ)建設(shè)和政府給予汽油津貼，促成產(chǎn)業(yè)相應(yīng)較低的建筑成本而言，這也就確保了比鄰國(guó)優(yōu)越得多。

 

 

馬來(lái)西亞以低廉的房?jī)r(jià)、優(yōu)越的氣候條件，以及開(kāi)放的馬來(lái)西亞移民政策，得到了超多海外購(gòu)房人群的青睞。

 

在“全球最宜華人移居國(guó)”中，馬來(lái)西亞排名第6，而最受華人歡迎城市就是吉隆坡，它因其迷人的自然環(huán)境和較低的生活費(fèi)用，被列入為亞洲最適宜居住的國(guó)家之一。

 

馬來(lái)西亞房產(chǎn)一般都是帶精美裝修的，能做到真正的拎包入住，類(lèi)似國(guó)內(nèi)二線(xiàn)城市的價(jià)格，卻能省下一大筆裝修費(fèi)用。另外，大馬的房產(chǎn)是交付之后才需要開(kāi)始還貸款的，所以可以做到以租養(yǎng)貸。除此之外，通過(guò)【永銘國(guó)際】選購(gòu)馬來(lái)西亞房產(chǎn)，可以拿到馬來(lái)西亞三大上市房企團(tuán)購(gòu)價(jià)，選購(gòu)不同位置的馬來(lái)西亞樓盤(pán)，為你的馬來(lái)西亞生活開(kāi)啟一個(gè)美麗篇章。

 

 

馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)漲幅居亞洲之冠！

據(jù)全球房地產(chǎn)指南所作的一項(xiàng)調(diào)查研究顯示，吉隆坡的房?jī)r(jià)漲幅，在去年竟達(dá)到17.18%，成功擠下臺(tái)北、香港、上海、東京、新加坡等城市，居亞洲之冠。

 

馬來(lái)西亞人擁屋率達(dá)74.5%

 

根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，馬來(lái)西亞人的擁屋率達(dá)到74.5%，遠(yuǎn)高于世界平均的60%，證明大馬人都熱衷于投資房產(chǎn)、擁屋自住。

而馬來(lái)華人比任何一個(gè)族群更懂得自食其力和自力更生，也更有家的歸屬感、舍得投資在房產(chǎn)上，擁屋自住或出租。

 

 

年均至少10%投資回酬

作為自由商品、自由買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)交易，從2010開(kāi)始，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了46%，并且平均屋價(jià)已上漲到了關(guān)鍵心理水平；然而，仍然無(wú)減購(gòu)屋者與投資者的熱情。

究其原因，在眾多的理財(cái)工具中，房產(chǎn)還是保值抗膨避險(xiǎn)的最佳投資工具。根據(jù)紀(jì)錄，每年平均可得至少10.85%以上（需6.63年）的投資回酬，無(wú)疑比存在銀行定存、年賺3至4%（定期存款，需20.6年）的利率要高得多了。

 

通脹率實(shí)際達(dá)8%

再看看過(guò)去10年里，馬來(lái)西亞的通貨膨脹率。盡管馬來(lái)西亞每年公布的官方通脹率不超過(guò)4%（介于4%至5%之間），然而專(zhuān)家指出，真正的通脹率其實(shí)已達(dá)8%，這可從最新發(fā)布的《2014年家庭開(kāi)銷(xiāo)調(diào)查報(bào)告》得以證實(shí)。

報(bào)告顯示，大馬家庭的每月平均開(kāi)銷(xiāo)，從2004到2014年，短短10年間幾乎翻倍，大漲83%，平均每年復(fù)合增長(zhǎng)率（CAGR）達(dá)8.3%，漲幅可謂相當(dāng)驚人。

因此投資房產(chǎn)，每年平均可得至少10.85%以上的投資回酬，基本上抵消了部分通貨膨脹率！否則，就是利不抵脹，都被日益高漲的通脹率完全抵消了。