國(guó)內(nèi)一線城市的房?jī)r(jià)不斷上漲，歐洲多數(shù)國(guó)家的房市則在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的余威下緩緩復(fù)蘇。目前，北京五環(huán)內(nèi)新房的房?jī)r(jià)已超過(guò)5萬(wàn)/平方米，這意味著，如果想在北京五環(huán)內(nèi)購(gòu)買一套100平方米的公寓，必須花費(fèi)約500萬(wàn)人民幣以上的購(gòu)房款。

 

 

 

從2010年以來(lái)，北京五環(huán)以內(nèi)新建商品住宅(不包括保障房及商住)的成交套數(shù)逐年減少，但成交價(jià)格卻水漲船高。據(jù)某知名房地產(chǎn)公司統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年10月26日，北京五環(huán)內(nèi)新建商品住宅(不包括保障房及商住)共簽約4315套，成交均價(jià)達(dá)到52499元/平方米。

 

 

這意味著，在北京市中心的熱點(diǎn)地段，即使是一個(gè)普通的公寓，也可能讓你花費(fèi)約500萬(wàn)左右的購(gòu)房款，另外還需繳納各種與房屋相關(guān)的費(fèi)用。

 

 

 

據(jù)西班牙《真理報(bào)》9月16日?qǐng)?bào)道，西班牙發(fā)展部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年二季度西班牙房?jī)r(jià)每平米1476.8歐元，較去年同期增長(zhǎng)1.2%。1476.8歐元，按當(dāng)前匯率換算成人民幣，約1萬(wàn)人民幣。西班牙房?jī)r(jià)約為北京市區(qū)房?jī)r(jià)的1/5！

 

 

當(dāng)然你也可以選擇商鋪、別墅類型房產(chǎn)，按照當(dāng)前西班牙旅游業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，商鋪出租獲利的前景十分可觀；擁有一套地中海地區(qū)的臨海奢華別墅，無(wú)論是居住體驗(yàn)還是生活品質(zhì)，也比在北京居住要好得多。

 

最重要的是，根據(jù)你所購(gòu)商鋪或別墅的占地面積、戶型、地段等，你花費(fèi)500萬(wàn)人民幣所購(gòu)置的物業(yè)數(shù)量可以大于1！

 

 

如果要在意大利選個(gè)城市購(gòu)置一套房產(chǎn)，當(dāng)然是米蘭！米蘭作為時(shí)尚之都，每年承接的各類國(guó)際展不勝枚舉，房屋買賣和租賃市場(chǎng)在歐洲非常有競(jìng)爭(zhēng)力。而它的房產(chǎn)價(jià)格，相比北京、上海等國(guó)內(nèi)一線城市顯然要顯得低調(diào)一些。

 

 

在米蘭，通常30萬(wàn)歐元（約210萬(wàn)人民幣）可以購(gòu)買到80-100平方米的精品二手房，周邊配套齊全； 如果是新房，80-100平方米可能需要花到35萬(wàn)-40萬(wàn)歐元（約245萬(wàn)-280萬(wàn)人民幣）。也就是說(shuō)，在意大利，你可以用一套北京房子的錢，購(gòu)買兩套的米蘭房產(chǎn)！

 

這些房產(chǎn)，在意大利屬于具有永久性產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的物業(yè)，一旦購(gòu)買，即可傳世百年！在古老的藝術(shù)文化之都，擁有一個(gè)不會(huì)隨時(shí)間流逝而消失、貶值的不動(dòng)產(chǎn)，是很多人的夢(mèng)想！