看數(shù)據(jù)，那些等房?jī)r(jià)下跌而推遲買房的人真的虧大了！
發(fā)布時(shí)間：2016-05-23
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很多人在等房?jī)r(jià)下跌甚至崩潰，結(jié)果是導(dǎo)致自己損失數(shù)萬(wàn)甚至數(shù)十萬(wàn)元。
如果你住在墨爾本，3年前用60萬(wàn)可以買到房子，但你因?yàn)槁犎思艺f(shuō)房?jī)r(jià)即將下跌所以沒下手。
墨爾本房?jī)r(jià)3年內(nèi)大幅飆升，如今那套60萬(wàn)入手的房子已經(jīng)價(jià)值大約92萬(wàn)，足以讓你增加32萬(wàn)免稅收入。如果那3年間，你家的收入每年增長(zhǎng)3%，那么房?jī)r(jià)可以為你額外掙得近10%。
在堪培拉、候巴特、達(dá)爾文和阿德萊德等其他城市，房?jī)r(jià)增幅都不及墨爾本，3年前價(jià)值45萬(wàn)的房子，現(xiàn)在大概增值了3.5萬(wàn)至5萬(wàn)，但這也不錯(cuò)了。
如果假設(shè)是10年前買的房，達(dá)爾文的房?jī)r(jià)已經(jīng)升值99%、墨爾本97%、悉尼90%、柏斯70%、阿德萊德和布里斯班57%、堪培拉54%、候巴特38%。
同時(shí)你也入住了這些房子里面，所以這額外的錢真的很容易賺到手。
當(dāng)然，房?jī)r(jià)總有下降的一天，澳洲某些城市也經(jīng)歷過房?jī)r(jià)下跌的短暫時(shí)期。但每次下跌的幅度都不大，而且不會(huì)持續(xù)很多年。對(duì)于長(zhǎng)期累積財(cái)富而言，這些小風(fēng)小浪真的不算什么。
所以說(shuō)，在等房?jī)r(jià)下跌而推遲買房的人真的虧大了。 而且墨爾本的房產(chǎn)價(jià)格現(xiàn)在還在漲。
2015年第四季，墨爾本的獨(dú)立房中間價(jià)增長(zhǎng)了1.8%，2015年年度增幅達(dá)14.5%。
這也是墨爾本自2009年的地產(chǎn)市場(chǎng)大繁榮之后取得的最高年度增長(zhǎng)率，僅落后悉尼0.3%。
墨爾本的單元房第四季中間價(jià)增長(zhǎng)1.3%，達(dá)到44.6046萬(wàn)澳元，年增幅為2.4%。
再保持觀望？看看未來(lái)你的損失會(huì)有多少！
